Vente maison 159 900 €

77,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mur-sur-Allier (63111)

DALLET/ MUR SUR ALLIER, ERA IMMOBILIER L'AGENCE DU LAC à COURNON D'AUVERGNE a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, toiture et isolation comprises, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Composée en RDC, d'une entrée épurée avec placard et accès au garage de 30m2 environ et cave. Au 1er étage, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la partie salon avec un balconnet, cellier et WC indépendant. Au dernier étage, une salle d'eau moderne avec WC et deux belles chambres dont une avec placard intégré vous offre un espace nuit optimisé.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des espaces optimisés. Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités et des transports.
Vous avez juste à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : E
Système de chauffage : individuel, radiateurs électriques
Honoraires à la charge du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).
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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 2 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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ERA AGENCE DU LAC

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