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Vente maison 295 400 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)

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  • 3 836 €/m²
  • Exclusivité
otim immoblier - AGENCE MONTOISE

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Description

EXCLUSIVITÉ : Situation privilégiée pour cette maison restaurée avec goût en lisière de forêt domaniale et à 600 m de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, une vaste salle d'eau/WC. Cave en sous-sol et cabanon de jardin complète l'ensemble sur un terrain clos de 350 m2. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Réf : 4486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 19/09/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4486 - Réf Superimmo : ANVXTECE7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 3 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257191.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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