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Vente maison 350 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 4 545 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

17 avis
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Description

Maisonnette de 79,66 m2 environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision avec un droit de passage dans la cour. La maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71_VMA700020040 - Réf Superimmo : ANVXV4HN5
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

77 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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Siren : 808731764
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