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Vente maison 39 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rougé (44660)

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  • 513 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Châteaubriant

Ajp Immobilier Châteaubriant

259 avis
02 40 28 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située au coeur du bourg proche de toutes commodités, cette maison est à rénover entièrement. Avec son charme authentique et son potentiel, elle vous offre: entrée, salon, salle à manger , cuisine, dégagement avec WC. A l'étage, palier desservant une chambre d'environ 24 m², salle d'eau . Un sous sol complet une pièce, buanderie, cave et une pièce et un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 400m² . Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, fenêtres... Aménagement intérieur à imaginer selon vos envies!!! FAITES VITE!! Prix de vente: 39500 euros honoraire d'agence charge vendeur.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 3078-MR - Réf Superimmo : ANVXXBB4F
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Caractérisques
Prix de vente : 39 500 €Prix au m² : 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173071.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 470 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 534737218
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