Vente maison 266 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Située dans la charmante ville de Saint-Nazaire (44600), cette maison de 77 m² sur un terrain de 187 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et de la place du marché, elle facilite les déplacements, tandis que son environnement urbain dynamique séduit par sa praticité. Dotée d'un garage pour le stationnement, cette maison présente une toiture en ardoise et une façade en parpaing, assurant robustesse et esthétique.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une architecture typique de maison de ville. Les menuiseries et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble, offrant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall, une chambre, un cellier, un wc et un garage, tandis que l'étage se compose d'un pallier, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle-de-bains avec wc, et d'un séjour salon avec cheminée. Les sols variés en carrelage et moquette, les placards et la cheminée dans le séjour ajoutent du cachet à cet espace convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 0611964067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439 - SAFTI – RICORDEL Jean-François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-FRANÇOIS RICORDEL - SAFTI

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