Vente maison 270 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Antoine CHAUVEL vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé, calme et résidentiel à Saint-Sébastien-sur-Loire. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité.
Caractéristiques principales :
- Prix : 270 000 € frais d'agences inclus
- Surface du terrain : 441 m²
- 4 pièces dont 3 chambres
- 1 salle de bain
- Usage : Habitation
- Environnement : Ville
- Garage individuel
- Jardin privatif
- Terrain piscinable et plane
- Entrée de plain-pied
Atouts supplémentaires :
- Proche commerces, centre-ville, et centre commercial
- Proximité des transports : bus, gare, aéroport
- Établissements scolaires à proximité : crèche, école primaire, collège, lycée, université
- Accès facile aux espaces verts et au golf
- Assainissement tout à l'égout
- Toiture en tuiles
- Stationnement : garage individuel et 1 places de stationnement pour visiteurs
Le quartier de La Fontaine est réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez les nombreux commerces, les établissements scolaires de qualité et les espaces verts environnants. De plus, les accès rapides aux transports en commun et aux grands axes routiers facilitent vos déplacements.
Cette maison, avec son jardin privatif et son terrain piscinable, offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille. Le garage individuel et les places de stationnement pour visiteurs ajoutent un confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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