Superimmo
20 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 106 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 383 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Florian Fabre - iad

Florian Fabre - iad

3 avis
06 29 36 64 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison.
Charmante Maison de 2 Chambres avec Garage et Grange à Saint-Sulpice-de-Cognac
Bienvenue dans cette authentique maison située à Saint-Sulpice-de-Cognac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou même comme résidence secondaire. Des possibilités d'agrandissement sont faisables dans les combles et/ou dans les dépendances.
La maison se compose d'un séjour de 35m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'entrée/cuisine séparée de 20m² offre un espace de préparation pratique, parfait pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres de 10m² chacune garantissent des nuits paisibles et reposantes. Enfin, la salle de bain de 5m² vient compléter cet intérieur.
Bien que la maison nécessite quelques travaux pour retrouver sa pleine splendeur, elle possède un fort potentiel avec ses beaux volumes et son charme ancien.
À l'extérieur, vous trouverez un garage de 29m2 offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une grande de 60m2 ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies.
La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, tels que St SULPICE DE COGNAC (1,7kms), BURIE (3,3kms), CHERVES-RICHEMONT (4,4kms), et à seulement 12kms de COGNAC, offrant un large éventail d'activités et de services à portée de main. De plus, les villes de SAINTES, St JEAN D'ANGELY sont facilement accessibles à moins de 30kms.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657109 - Réf Superimmo : ANVXXG6YG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 106 500 €Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORIAN FABRE - IAD

Siren : 925 165 6
3 avis clients
06 29 36 64 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Saint-Sulpice-de-Cognac