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Vente maison 373 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

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4 844 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christophe FAIVRE - iad

64 avis

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Description

iad France - Christophe Faivre vous propose: Charmante Maison individuelle à Sarcelles avec jardin et garage.
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Sarcelles très bien entretenue et répartie sur deux niveaux avec un sous-sol total semi-enterré qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec un très beau séjour de 24m² ainsi qu'une cuisine moderne de 11m² et un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol propose un bel espace de 27m² pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau de 5m².
A l'extérieur, une grande terrasse couverte de 32m² vous accueillera, idéal pour profiter des beaux jours en famille, ainsi que son beau jardin pour des moments de détente.
Un grand garage de 34m² (avec ouverture électrique) ainsi qu'un emplacement devant la maison vous permettront de stationner deux à trois véhicules en toute sécurité.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Sarcelles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Le tout sur une parcelle de 400m².
Une opportunité à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 04/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 1654869 - Réf Superimmo : ANVXXKVXE

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 4 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E