Vente maison 88 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Sougé (41800)

iad France - Magaly Muller vous propose: Maison mitoyenne vendue louée – Idéal Investisseurs
Opportunité d’investissement ! Cette maison de 77 m² environ, implantée sur un terrain de 391 m² environ, est vendue avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour spacieux et agréable avec cheminée, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain à rénover.
À l’étage, deux chambres lumineuses d’environ 9 m² et 14 m² complètent l’espace nuit.
Un garage, un abri de jardin et une petite cave viennent ajouter du confort à ce bien.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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MAGALY MULLER - IAD

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