Vente maison 288 400 €

77,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

Filumena vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison dans un lotissement familial et convivial. Cette résidence de trois chambres est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un envirronnement paisible et sécurisé.
Elle possède une pièce de vie lumineuse de 34m2 donnant sur un jardin exposé sud sans vis à vis, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain, deux wc.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 280 m2, bien entretenu, idéal pour les enfants et les moments de détentes en plein air.
Elle dispose également d'un garage de plus de 22 m2 pour stationner un véhicule et pouvoir faire du rangement.
Ecoles à proximité, à seulement 15 min du centre bourg à pieds et des commodités (transport tram train, commerces divers), à 20 minutes au nord de Nantes
.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur .

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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AGENCE FILUMENA

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