Vente maison 128 500 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Triaize (85580)

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1 669 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison d'une surface habitable de 77m² composé au rez de chaussée d'une chambre, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé.
A l'étage deux chambres, débarras. En annexe une buanderie.
Une petite cour exposée à l'ouest.
Les équipements:
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage avec poêle à pellets et radiateurs électriques.
Production d'eau chaude électrique
Le diagnostique énergétique donne la lettre D avec 239 kWh/m²/an et le GES 7 Kg/Co2/m²
Cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle.
Le bien est raccordé au tout à l'égout
Commune dynamique, emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes.
Service de santé, médecin.
Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires.
Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux.
Localisée à 14 km des plages du sud Vendée, 10 minutes des centres commerciaux de Luçon.
A 25 minutes de l'entrée d'autoroute
Idéal pour un premier achat, pour une résidence secondaire. investissement. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 17/02/2025 - Réf. agence : 85312DHI971 - Réf Superimmo : ANVXXW9KU

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Caractérisques

Prix de vente : 128 500 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/222.pdf

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1949	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D