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Vente maison 399 000 €
77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villejuif (94800)
77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villejuif (94800)
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- 5 182 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dalibor Grozdic vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Dépendance à Villejuif 94800- Proche des Commerces et Transports
Située dans la charmante ville de Villejuif, cette maison de +77m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1930, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour/salon permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée mais non équipée, lumineuse et ouverte offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. La salle à manger attenante est parfaite pour les dîners en famille. Dégagement et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau (à rénover) vient faciliter le quotidien.
La terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter des rayons du soleil lors de vos moments de détente en extérieur. Un sous-sol total accès intérieur et extérieur.
Idéalement située, cette Maison mitoyenne d'un coté est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, métro, bus, facilitant ainsi votre quotidien et Proche de Paris, aéroport d'Orly, axes routiers...
En terme d'équipements, cette maison bénéficie de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Elle est en bon état général, mais nécessite des travaux.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Villejuif, un véritable havre de paix pour toute la famille mais aussi un joli potentiel pour un investisseur. Vidéo disponible sur notre site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalibor Grozdic(ID 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/01/2025 -
Réf. agence : 1671772 - Réf Superimmo : ANVXXMXCQ
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 5 182 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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