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Vente maison 350 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yerres (91330)

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  • 4 545 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandie HOUPERT - iad

Sandie HOUPERT - iad

57 avis
06 72 52 54 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandie Houpert (06 72 52 54 93) vous propose : YERRES, à quelques minutes de la GARE à pieds, des COMMERCES et ECOLES, sans nuisances, dans un environnement privilégié et TRES RECHERCHE, vous serez séduits par la LUMINOSITE de cette maison jumelée, et l'atmosphère très cosy qui s'en dégage ! Depuis l'entrée, vous trouverez des rangements bien pratiques, un salon/salle à manger avec cheminée pour les adeptes, et un accès facile à la terrasse et au joli jardin clos. La cuisine est équipée et assez spacieuse pour y prendre un repas en famille, une salle d'eau avec wc a été ajoutée à ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec wc également, un accès au grenier par une échelle, isolé, éclairé et aménagé en bureau. Il y a un sous sol total, avec espace buanderie, chaufferie, cave, rangements. Le garage est indépendant et se trouve au bout d'une belle allée pour stationner d'autres véhicules. L'ensemble est en bon état, double vitrage PVC ou ALU partout, la chaudière est neuve, pas de vis-à-vis important dans le jardin, COUP DE COEUR pour cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Houpert EI (ID 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1556963 - Réf Superimmo : ANVXW4FAI
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 319 m²Année de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 791718117
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