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Vente maison 156 500 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 006 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Maison de ville sur Angoulême offrant en rdc une entrée avec dégagement, une cuisine traversante jusqu'au séjour, une chambre qui peut devenir un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier avec placard et deux chambres de 12 et 14 m² environ. Un atelier, une chaufferie mais également une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, cette pièce donne accès a des combles. Non attenant à la maison un garage. Cette maison nécessite des travaux mais offre plusieurs possibilités que ce soit pour une première acquisition ou bien même un investissement. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NS2721 - Réf Superimmo : ANVXVAJG4
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Caractérisques
Prix de vente : 156 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,46% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 622 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 4,7%

156 500 €
26 mars 2024
164 300 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619
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