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Vente maison 158 000 €
78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arzens (11290)

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  • 2 026 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
David Bustos Immobilier

David Bustos Immobilier

39 avis
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Description

Loft/Maison mitoyenne avec jardin
Découvrez ce charmant loft/maison mitoyenne de 78m²
Situé à 15 minutes de Carcassonne.
Ce bien atypique offre un cadre de vie unique et plein de potentiel.
La maison se compose de :
Un espace de vie ouvert et lumineux de 36m² avec cuisine américaine
Un palier desservant les autres pièces de l'étage
Une chambre spacieuse de 28m² avec sa salle d'eau et WC
Une grande remise de 74m²
Un garage attenant de 41m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez envisager d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant pour une profession libérale ou un locataire.
Un jardin 160m2 environ
Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 158.000€
Mandat numéro 2412072
DPE :
Consommation énergie primaire : C
Émission de gaz à effet de serre : A
Gaelle MAFFRE : 06 89 34 36 11
Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
Thomas ROUGÉ : 06 88 65 29 85
Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 877913764
Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2412072-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXW3U5P
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

78 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 160 m²1 terrasse
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

Siren : 512119926
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