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Vente maison 185 500 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bergerac (24100)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bergerac (24100)
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- 2 378 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente cette charmante maison de 78 m² dans Bergerac à proximité des commerces.
Vous disposez d'une pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle et sa cuisine équipée avec un bel espace de rangement soit environ 36 m² ainsi qu'une climatisation réversible.
Pour le coin nuit vous disposez de 2 chambres spacieuses de 13.5 m² et 14.5 m².
Les menuiseries sont en double vitrage, pour l'esthétique vous trouverez des volets en bois et pour le coté pratique vous apprécierez les volets roulants électriques.
Le sous-sol offre 2 pièces de 21 m² et 14 m² ainsi qu'un garage pour y ranger une citadine. Une autre voiture peut stationner devant la maison. Attention l'accès au sous-sol se fait par l'extérieur.
Pour l'extérieur vous disposez d'un terrain de 450 m² entièrement clôturé avec la possibilité de construire une piscine, une mini-pelle de 1,5 t peut y accéder et le puits vous permettra d'arroser le jardin.
Pour votre confort sont installés des radiateurs en fonte alimentés par le gaz de ville.
Une alarme est installée avec carte sim.
La ville de Bergerac est une ville très dynamique avec collège, lycée, cinéma, bowling, gare, Intermarché, Leclerc, Conforama, But ....
Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir visiter cette merveille. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 77083DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXWJM2K
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| Prix de vente : 185 500 € | Prix au m² : 2 378 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 379 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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