Vente maison 129 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Binas (41240)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Binas avec un Grand Potentiel !
Située dans la paisible commune de Binas, cette maison traditionnelle de 78m², construite en 1986, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 3 belles chambres, elle constitue le lieu idéal pour accueillir une famille ou pour ceux cherchant une résidence confortable dans un environnement calme.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. Le salon offre un espace de détente agréable où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour optimiser cet espace et le personnaliser selon vos goûts.
Cette maison profite d'une exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs et le insert cheminée assurent une chaleur douillette en hiver, créant une atmosphère cocooning et agréable.
Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur pour des moments en plein air en famille.
Située à proximité des commerces locaux et des infrastructures scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un fort potentiel d'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Binas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 1 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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VALÉRIE KOUZNETZOFF - IAD

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