Vente maison 65 850 €

78 m²

1 chambre 1 ch

Cellefrouin (16260)

Cette maison de caractère, avec de nombreux éléments d'origine, est répartie sur trois étages.
Au niveau de la rue, vous trouverez une cuisine avec un coin repas et un énorme poêle à granulés dans la cheminée. La cuisine a besoin d'être renouvelée, vous avez donc la possibilité de le faire à votre goût. Le salon et un WC se trouvent au premier étage. Le salon possède des planchers en bois d'origine et une remarquable cheminée charentaise avec un poêle à bois. Au deuxième étage se trouvent la chambre avec sa salle d'eau attenante. La chambre est une grande pièce en forme de L avec deux grands placards.
À l'extérieur, le jardin est divisé en deux parties, auxquelles on accède par la porte arrière du salon. La première partie est un charmant jardin "secret" avec un espace couvert pour se détendre, se rencontrer et manger en plein air. Il est desservi par l'électricité et l'eau. A côté se trouve un abri pour le bois de chauffage. Sur le côté, en montant quelques marches, se trouve l'autre partie du jardin, qui était autrefois un potager en terrasses avec divers arbres fruitiers, et qui pourrait le redevenir.
La maison est équipée du tout à l'égout, et du double vitrage à l'avant. Il y a un accès à l'internet et la fibre est disponible dans le village.
La mairie du village fournit du pain tous les jours et la maison se trouve à seulement six minutes des commodités locales les plus proches et à neuf minutes du supermarché le plus proche et des magasins plus importants. Confolens et Ruffec sont à 30 minutes, et Angoulême à 40 minutes de la maison.
Prix honoraires inclus : 65 850 €
Prix honoraires exclus : 59 850 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 65 850 €

Prix au m² : 844 € / m²

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