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Vente maison 95 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
Chinon (37500)
78 m²
4 pièces
4 p
Chinon (37500)
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- 1 218 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Sloan vous propose: Maison de ville à rénover de 78 m² à Chinon
Située dans un quartier recherché de Chinon, cette maison de ville de 78 m² répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation. À quelques pas des commerces, écoles et transports, ce bien saura séduire les amateurs de projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager et à équiper selon vos envies, un séjour à personnaliser, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une pièce avec la cuve à fuel. Un garage de 16 m² constitue un véritable plus pour le stationnement ou le rangement, avec en prime des espaces supplémentaires pour le stockage. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres à aménager selon vos besoins. Au dernier étage, les combles aménageables de 51 m² offrent un potentiel énorme pour agrandir votre espace de vie, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Chinon. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel qu’il offre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1691616 - Réf Superimmo : ANVXXUJOS
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 218 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces | Année de construction : 1860 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 730 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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