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Vente maison 178 200 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Haguenau (67500)

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  • 2 285 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 15 m²
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Description

Achat / Vente Maison 4 pièces à Marienthal (Haguenau)
Achat / Vente Maison 4 pièces à Marienthal (Haguenau)
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces idéalement située à Marienthal, à proximité de Haguenau, Kaltenhouse et Weitbruch.
Nichée sur un beau terrain de 504 m² sans vis-à-vis à l'arrière, cette maison offre un cadre de vie agréable. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est aménagé.
Il se compose d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un salon/salle à manger, d'une salle de douche avec toilettes et d'un hall d'entrée.
Un espace reste encore à exploiter à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une grande dépendance sur deux niveaux, comprenant plusieurs pièces, est également présente sur le terrain. L'étage de cette dépendance est ouvert sur la cour, ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. Une cave complète cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85125002 - Réf Superimmo : ANVXWFJEI
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Caractérisques
Prix de vente : 178 200 €Prix au m² : 2 285 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

78 m² (carrez : 78) - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1914Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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