Vente maison 56 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Imphy (58160)

En exclusivité chez Immobilier Nivernais, cette maison pleine de potentiel vous attend dans un quartier calme d’Imphy.
Premier niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec WC et un dégagement.
À l’étage : Deux chambres supplémentaires, un dégagement, et un grenier partiellement aménagé en bureau l’idéal pour un espace de travail à domicile ou un coin détente.
Le sous-sol offre un garage spacieux, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos de 477 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Des travaux d’isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d’aménager cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial ou un investissement rentable.
Taxe foncière : 939 €
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Justine BRIOT au O64 499 545I.Afficher plus

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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