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Vente maison 191 600 €
78,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Langon (33210)

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  • 2 441 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

EXCLUSIVITE à LANGON plein centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et sans aucun travaux. Elle bénéficie
d'une surface habitable d'environ 77 m2 dont un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 41 m2 donnant sur une
terrasse de 14 m2 dont vous pourrez astucieusement aménagée avec une ambiance, deux belles chambres avec
placards aménagés, salle d'eau en Travertin avec douche à l'Italienne. Double vitrage et volets roulants ALU électriques.
Au rez-de-chaussé: un garage avec porte de garage électrique, grand atelier de 55 m2, cellier/buanderie et jardinet.
Le bien est à pied de toutes commodités, il peut être considéré pour un invesstissement locatif.
Rèf:: 4525 Honoraires charge vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 2_4525 - Réf Superimmo : ANVXX71R8
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Caractérisques
Prix de vente : 191 600 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

78,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 154 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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