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Vente maison 224 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Pallet (44330)

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  • 2 872 €/m²
  • Exclusivité
Cocooning Immobilier

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58 avis
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Description

A VENDRE - LE PALLET - 44330 - Maison dans le bourg du PALLET Référence : 1412. En exclusivité chez Cocooning Immobilier ! Visite virtuelle intéractive disponible ! Cocooning Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur du Pallet, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Sur un terrain de plus de 430 m2. Cette maison d’environ 80 m2 habitables est idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine récente, aménagée et équipée, offrant tout le confort moderne. La maison dispose également de deux très grandes chambres avec placards, parfaites pour un aménagement spacieux. Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. Sur la parcelle, une dépendance d’environ 18 m2, raccordée à l’eau et à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, la rendant prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison grâce à notre visite virtuelle interactive disponible ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous vous accueillons également dans nos agences COCOONING IMMOBILIER, au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1412PA9 - Réf Superimmo : ANVXXAEL8
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cocooning-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=31

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1960Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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