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7

Vente maison 181 050 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 2 321 €/m²
  • 1 Parking
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Description

Situé dans une rue peu passante du centre des Sorinières, cette maison à rénover constitue un beau premier achat ou un investissement intéressant Elle mesure environ 78 m2 habitables auquels il faut ajouter une véranda de 20 m2 donnant sur le jardin clos et sans vis-à-vis Vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine et la véranda au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage Prévoyez une rénovation complète et vous vous retrouverez dans un joli logement près de tout (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : AS4426 - Réf Superimmo : ANVXWL3C6
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Caractérisques
Prix de vente : 181 050 €Prix au m² : 2 321 € / m²
Taxe foncière : 877 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 206 € / an
Maximum : 2 984 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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