Vente maison 159 990 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loge-Fougereuse (85120)

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : DECOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON NEUVE DE MAI 2024 de 77.5m² située à Loge-Fougereuse. Avec une pièce de vie lumineuse de 38m², 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel (normes PMR). La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de décoration. Construite en 2024, cette maison bénéficie d'une condition impeccable. Le garage avec espace lingerie et la place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en extérieur sur une parcelle de 890m².
Les équipements incluent le chauffage individuel à l'électricité, poêle à pellets et l'assainissement collectif. Cette maison, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et facile à vivre.
Prévoir : aménagement extérieur, une cuisine et aménagement des placards.
NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE CETTE MAISON NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE A LOGE-FOUGEREUSE.
Avantage: Logement neuf ou achevé depuis moins de cinq ans, les frais notarié peuvent être diminués à environ 2,5 à 3,5%.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 990 €

Prix au m² : 2 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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AMANDINE GANDEMER - IAD

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