Vente maison 495 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du 9ème arrondissement.
Celle-ci se compose actuellement d'un salon et d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle véranda de 20m².
Profitez d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et des annexes spacieuses.
Le tout sur un terrain de 558 m² au calme.
Vous trouverez tous les types de commerces et un bus à 3 minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 12 minutes.
!!! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel de personnalisation à votre goût !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 5252Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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