Vente maison 396 560 €
78 m²
6 pièces
6 p
1 chambre
1 ch
Manigod (74230)
- 5 084 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Jean-Charles PAVIOT - Capifrance
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À Vendre : Chalet à Rénover au Cœur de Manigod
Ce charmant chalet à rénover, idéalement situé dans le village pittoresque de Manigod, offre une occasion unique pour un premier achat ou un investissement immobilier. Profitant d’une vue imprenable sur les montagnes et d’une exposition plein sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques du bien :
• Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour chaleureux, cuisine ouverte en dégagement, salon spacieux, salle d’eau et WC.
• Étage : Chambre avec bureau ou espace convertible, combles aménageables et grenier offrant des possibilités d’extension.
• Annexes : Grande cave sèche avec accès direct sur rue, idéale pour le rangement ou la transformation en espace supplémentaire. Garage privatif.
Ce chalet repose sur une base saine et solide, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur-mesure. Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir son potentiel! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877622)
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Prix de vente : 396 560 € | Prix au m² : 5 084 € / m² |
Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 78 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 400 m² |
1 niveau | Vue dégagée, sur montagne |
Garage | Année de construction : 1980 |
Chauffage électrique | Séjour de 26 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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