Vente maison 181 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

Située dans une petite copropriété calme, cette maison T4 de 78 m² (56m² carrez) offre un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation à terminer. Idéale pour un premier achat ou un projet de personnalisation, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux celliers.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi que les deux places de parking privées devant la maison.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du port et du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Référence agence : 27619

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN PLAGE

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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