Superimmo
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Vente maison 174 900 €
78,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nazelles-Négron (37530)

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  • 2 237 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

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Description

Dans la commune de Nazelles-Négron, découvrez cette charmante maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine est séparée et un WC indépendant est également disponible. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables avec volets solaire, une salle d'eau équipée d'un WC broyeur et un placard. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une maisonnette en bois et de plusieurs dépendances. Un garage avec grenier et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1531 - Réf Superimmo : ANVXWPDO2
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 237 € / m²
Taxe foncière : 665 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

78,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²Lotissement
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROCHECORBON

Infos légales : 85057834500017
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