Vente maison 159 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

Pour accéder à cette charmante maison indépendante vous traverserez tout d'abord un jardinet vous isolant de la rue. L'entrée dessert sous la gauche un séjour lumineux de 22m2 avec cheminée et un accès direct à la terrasse prolongée d'un jardin agréablement arboré.
De l'autre côté de cette entrée, vous découvrirez une cuisine récente équipée avec rangement sous escalier et dans la continuité une chambre avec sa salle d'eau et ses wc indépendants. Le premier étage se compose d'un palier qui distribue une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et une salle de bains avec wc et rangements. Cave en partie par un escalier extérieur. Aucun travaux à prévoir, la dernière rénovation date de 2021.
Référence agence : 3064

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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