Vente maison 157 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN LES BAINS (67) - MAISON 4 PIECES SUR 30 ARES
A 5 minutes du centre-ville de NIEDERBRONN LES BAINS.
Vous souhaitez êtres proche de la nature, sans vis-à-vis, et disposer d'un terrain de plus de 30 ares sans être trop éloigné des commodités ? cette maison suscitera sans aucun doute votre intérêt.
Nous nous proposons cette maison d'une surface d'environ 82 m² au sol (77,7 m² habitables) construite sur un terrain de 30,48 ares.
Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres et d'un grand espace ouvert permettant facilement la création d'une 3eme chambre.
Le rez de chaussée comprend un local technique / chaufferie et une pièce pouvant avoir plusieur destinations (chambre, bureau, salle de jeux...)
Equipée d'un chauffage central au sol au rdc et radiateurs à l'étage (chaudière au fioul de 2005) + poêle à bois dans le séjour.
Quelques travaux seront à prévoir mais la toiture et l'installation électrique ont été rénovées.
Pour plus de renseignements ou planification de visite appelez le O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, votre interlocuteur exclusif pour cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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