Vente maison 182 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

Idéalement située sur la commune de Rochefort, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour exploiter pleinement son beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, ainsi qu'un escalier qui mène directement au cœur de la maison.
À l'étage, le bien se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour des moments de détente, et d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une loggia vous invite à profiter des journées ensoleillées, offrant un espace de détente très sympathique. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin, accessible par deux rues, vous offre de multiples possibilités d'aménagement : à vous de choisir ! La maison nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure, selon vos goûts et vos besoins.
Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881400)

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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VALÉRIE GADONNEIX - CAPIFRANCE

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