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Vente maison 378 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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  • 4 846 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
VIVRE ICI - Tharon

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Description

A VENDRE MAISON Saint Michel Chef Chef secteur de Tharon, à 800 mètres de la plage et des commerces, maison de plain-pied, sur un terrain clos arboré de 837 m². La maison comprend une pièce de vie traversante avec baie sur terrasse, cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Au fond de la parcelle une dépendance de 43 m2 comprenant une salle d'eau WC, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, deux espaces modulables de 9 et 19 m2 permettant une multiplicité d'usages. Un abri en bois pour ranger le matériel de jardin. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI -THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2507 - Réf Superimmo : ANVXWKIA7
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123488.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 837 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²3 salles d'eau
3 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 417645561
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