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Vente maison 350 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sales (74150)

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  • 4 487 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
ORPI Rumilly

ORPI Rumilly

213 avis
04 50 66 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A découvrir sur la commune de SALES (74150),
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne très récente, idéalement située dans un secteur très calme, offrant une belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, et une agréable pièce de vie traversante d’environ 35 m², dotée d’une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et à un jardin clos d’environ 100 m² exposés plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, chacune équipée de son propre placard, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bains.
En annexe, cette maison dispose de deux places de parking privatives et d’un garage simple, s'ajoutant à votre confort et à votre praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable !
Référence agence : 3915*-29

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 7EKL-X7Y-PHV - Réf Superimmo : ANVXWZ9HX
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 103 m²2 niveaux
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 518037429 - N° de carte professionnelle : 74012018000034643
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