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Vente maison 139 500 €
78 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Savigny-en-Véron (37420)

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  • 1 788 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Guillaume VIGNERON - iad

Guillaume VIGNERON - iad

10 avis
06 14 11 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Savigny-en-Véron
Intéressant potentiel pour cette maison traditionnelle de 78m² offrant un séjour lumineux de 24.4m² env., une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une pièce aménageable en chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Située à Savigny-en-Véron, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable proche des commodités.
Construite en 1961, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle dispose d'un grand garage en sous-sol, d'un jardin exposé au sud et à l'est, parfait pour profiter du soleil.
À proximité, vous trouverez une boulangerie à 450m, une école maternelle et primaire à 250m, ainsi que plusieurs centres commerciaux à quelques kilomètres. La gare de Port Boulet ainsi que l'accès à l'autoroute A85 se situe à 7km env,.
Un projet de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1566107 - Réf Superimmo : ANVXW8O97
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 604 m²1 Garage
Année de construction : 1961Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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