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Description

SETE (34200) quartier des quilles / corniche SUD, dans un quartier calme, à 300m de la plage, des commerces, écoles, transports. Je vous présente cette maison traversante de plain-pied, 4 pièces de 78m2 habitables, rénovée avec goût, sur une parcelle de 198m2. Elle se compose d'une entrée avec des rangements. Un espace séjour, salon, cuisine en marbre ouverte aménagée, équipée, avec un accès sur la terrasse et le jardin avec une piscine en bois exposée ouest. 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage vient compléter le bien et possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Climatisation réversible dans toute la maison. Isolation, double vitrage, fibre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - Réf 1451. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - EI -Afficher plus

Publiée le 27/06/2024 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 3471417677 - Réf Superimmo : ANVXW5S1D
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 064 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1955Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 216 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 2,5%

395 000 €
27 juin 2024
405 000 €
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