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Vente maison 162 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Surgères (17700)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Surgères (17700)
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- 2 077 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Micheau (06 23 47 59 89) vous propose : Charmante Maison de 75m² à Surgères - Idéale pour un Premier Achat ou un Projet de Rénovation
Découvrez cette maison de type T3, située à Surgères, offrant un cadre de vie calme et agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison, construite en 1970, nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir le cocon de vos rêves.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un agréable salon - séjour, d'une entrée accueillante et d'un cellier pratique pour le rangement. Le potentiel de cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos goûts et besoins.
L'espace extérieur est un véritable atout avec son jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage est à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, la proximité de points d'intérêt tels qu'un centre commercial, un collège, des écoles et un village médical facilitera votre quotidien.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un projet de rénovation. Profitez de cette offre pour donner vie à vos projets immobiliers !
N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Surgères.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1590450 - Réf Superimmo : ANVXXBHRR
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 2 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 641 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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