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Vente maison 225 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sury-le-Comtal (42450)

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  • 2 885 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Jaspe

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Description

Nouveauté
42450 Sury-le-Comtal
Dans un secteur très calme, maison de 78m² sur un sous-sol complet aménageable + dépôt de 200m², le tout, sur un terrain de 696m² arboré.
La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour lumineux, 2 chambres, dont une avec bureau et une salle de bains.
Des travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, et de prévoir un changement de système de chauffage (chauffage actuel au fioul).
Fenêtre double vitrage en pvc avec volet roulant.
Possibilité de séparer la maison du dépôt en faisant 2 entrées séparées.
Honoraire charges vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Jaspe : Mathieu POUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 652-AGENCEJASPE - Réf Superimmo : ANVXWUCN7
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencejaspe/3675/fTMY6/bareme_d_honoraires_jaspe_01_mai_2024.pdf

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 441247418 - N° de carte professionnelle : cpi 42022018000031235
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