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Description

Dans un petit hameau, le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique maison en pierre. Dès votre arrivée sur les lieux, vous serez charmé par la vue imprenable sur le paysage vallonné du Pays Fort. En entrant dans cette demeure, vous trouverez une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte. Le coin salon est doté d'un poêle à bois vous promettant de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée est également composé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un somptueux escalier en chêne qui vous conduira sur un palier pouvant s'aménager à votre guise. Dans le prolongement de celui-ci, un couloir viendra desservir deux chambres. A l'extérieur, on y découvre un garage pouvant accueillir votre véhicule ou pouvant servir d'atelier. Le jardin de 1312 m² offre un bel espace pour se relaxer et profiter de moments conviviaux. Un puits vient agrémenter l'ensemble. Les atouts de ce bien sont nombreux, une bonne isolation, un cachet intemporel et la tranquillité de l'environnement. Cette maison saura autant vous séduire par sa rénovation soignée que par ses poutres apparentes. N'hésitez pas à nous contacter ! Ce petit coin de paradis est peut-être pour vous. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 5123 - Réf Superimmo : ANVXWZMA0
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 1 161 € / m²
Taxe foncière : 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230032.pdf

78,4 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 312 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 18001 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 289 € / an
Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

hausse de 1,1%

91 000 €
6 novembre 2024

Baisse de 3,2%

90 000 €
20 octobre 2024
93 000 €
Localisation
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