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Vente maison 80 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
Villefagnan (16240)

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  • 1 026 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura ROQUET - iad

Laura ROQUET - iad

31 avis
06 50 74 78 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de village à Villefagnan - Idéal pour une Rénovation Pleine de Potentiel
Cette maison de village située à Villefagnan, construite en 1950, offre une surface habitable de 81 m².
Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres et un bureau.
Côté extérieur: un garage de 20 m² environ et un jardin de 900 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité, cette charmante maison de village à Villefagnan représente une belle opportunité à saisir. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu agréable où il fait bon vivre.
Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l'égout, toiture en éverites.
Contactez-moi pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1616077 - Réf Superimmo : ANVXWU74V
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - ter. 931 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 975 € / an
Maximum : 4 025 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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LAURA ROQUET - IAD

Siren : 888375607 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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