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Vente maison 61 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villiers-Saint-Benoît (89130)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villiers-Saint-Benoît (89130)
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- 782 €/m²
- Chauffage électrique (cheminée)
Nina-Jade TASDELENLER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villiers Saint-Benoît, maison de village de 77,58 m² sur une parcelle de 64 m². Petite dépendance avec une cour et un garage sur une parcelle de 50 m².
Cette maison est composée de 4 pièces, au rez-de-chaussée, elle comprend un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale suivie de sa cuisine qui est aménagée d'une plaque à induction et sa vasque.
À l'étage, nous avons une salle d'eau avec son WC, une grande et belle chambre de 18,24 m² avec son parquet en bois puis une deuxième chambre de 18,64 m² accompagnée d'un petit rangement et son parquet en bois.
Cette maison est à proximité de tout établissement scolaire : primaire, collège, lycée qui se situe à seulement 9 km, de tout commerçant à 11 km de son étang qui est entouré de son grand chemin de balade puis le projet de piscine donnant sur l'étang qui se finalisera en 2025 situé à seulement 10 km.
Nous sommes à 9 min de Toucy, 33 min d'Auxerre, 1 h 50 de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 398 067 - Greffe de AUXERRE) Nina-Jade TASDELENLER Entrepreneur Individuel 06 70 90 66 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847681)
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931847831 - Réf Superimmo : ANVXV01KH
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| Prix de vente : 61 000 € | Prix au m² : 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 114 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage électrique (cheminée) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2033)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
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