Vente maison 618 000 €

795 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Candé (49440)

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777 €/m²

Claire POUZET - Noovimo

75 avis

06 71 93 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir un ensemble immobilier d'environ 790m2.
La partie hotelière est composée de 6 chambres avec salle d'eau.
La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave.
N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage.
RENOVATION ET MISE AUX NORMES
murs + fond de commerce (hors véhicule et stock)
RARE SUR LE MARCHE
Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 18 000EUR TTC de 600 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 618 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17456.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/06/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 103_CPT-0017171 - Réf Superimmo : ANVXSOY53

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	795 m² - 9 pièces - 6 chambres
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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