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Vente maison 272 900 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 3 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Didier Chalono - Expertimo

Didier Chalono - Expertimo

51 avis
07 87 07 07 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

V5. Didier Chalono vous propose en exclusivité : charmante maison individuelle de 3 pièces (2 chambres), située à 5 minutes du centre d'Agde et à 10 minutes de la plage. Nichée en pleine campagne agathoise, sans vis-à-vis, entourée de pins centenaires, elle offre un cadre paisible.
Ce bien est réservé aux futurs propriétaires désireux de préserver la tranquillité du lieu, la location saisonnière étant interdite.
Maison climatisée avec jardin privatif, espace de stockage, 2 places de stationnement, parcelle cultivable et accès à une piscine rénovée. Fibre internet disponible. Surface de 79 m2 (loi Carrez) et jardin de 100 m2.
L'eau est gratuite grâce au forage de la copropriété.
Retrouvez sur mon site 'Didier Chalono Expertimo' les villas encore disponibles et leurs différentes configurations.
Accès : Gare Sncf de Agde 10 minutes, Aéroport de Béziers 30 minutes, 10 minutes de l'A9, 10 minutes du Canal du Midi, 10 minutes du Cap d'Agde, ses plages, son casino, son port de plaisance, son golf et son très célèbre village naturiste.
Vous êtes aussi à 10 minutes des hypermarchés et de tous commerces et services administratifs.
V5. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07
* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I Speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/02/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 65 137 - Réf Superimmo : ANVXUVJCH
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Caractérisques
Prix de vente : 272 900 €Prix au m² : 3 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 765 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1322

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²
PiscineTerrasse
Année de construction : 1892Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 611 € / an
Maximum : 827 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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Siren : 394810626
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