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Vente maison 289 900 €
79 m²
4 pièces 4 p
Aubergenville (78410)

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  • 3 670 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Damien GRESSIER - iad

Damien GRESSIER - iad

89 avis
06 20 60 12 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Vivez vos rêves dans cette jolie maison de 79 m², située dans un quartier résidentiel prisé d’Aubergenville. Construite en 2001, cette demeure est idéale pour une famille ou pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et proche de toutes commodités. Avec ses 3 chambres lumineuses et la possibilité d'aménager les combles, vous disposez d'un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour créer un espace sur mesure, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Le terrain, sans aucun vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité. Imaginez vos soirées d'été entre amis, vos moments de détente en famille ou simplement savourer un café en profitant de votre jardin paisible. Le garage encastré, pratique et sécurisé, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, équipements de sport ou même un petit atelier.
À 5 minutes à pied de la gare d'Elisabethville, cette maison se trouve à une distance idéale pour rallier Paris en moins de 50 minutes. Vous êtes également à proximité directe du centre commercial Carrefour et de l'accès à l'autoroute A13, pour un quotidien fluide et pratique.
Cette maison réunit confort, potentiel et emplacement stratégique : le cadre de vie idéal pour une famille moderne en quête d'espace et de qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer avec un peu de rafraichissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1635553 - Réf Superimmo : ANVXX4QMM
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 3 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - ter. 177 m²Année de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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