Laurence MEPONTE - iad

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Description

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : CHARMANTE MAISON rénovée de 79m² à Barzan, VUE OCEAN idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison de 3 pièces inclut une suite parentale avec son dressing, et sa salle d'eau (double douche), un séjour lumineux de 28m², une cuisine ouverte équipée, et une entrée. Le tout de plain-pied, offrant un maximum de confort (pompe à chaleur). Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Année de construction 1970, avec des finitions soignées. Un studio hors d'eau, hors d'air pourrait faire office de chambre d'amis, d'hôtes, etc...... Profitez d'une tranquillité absolue avec cette maison rénovée à Barzan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1424005 - Réf Superimmo : ANVXTYEE5
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Caractérisques
Prix de vente : 394 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 593 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 11,5%

394 500 €
3 octobre 2024

Baisse de 6,6%

446 000 €
29 avril 2024

Baisse de 4%

477 500 €
2 mars 2024
497 500 €
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