Benjamin BLAYA - LMD Immobilier

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Description

Villa T4 avec jardin et garage
Découvrez en exclusivité cette élégante villa mitoyenne de 80m2, présentée par . Idéalement située dans le secteur très prisé de Beauzelle, cette propriété vous offre un accès privilégié au cœur du bassin de l'aéronautique toulousain, bénéficiant ainsi d'un emplacement optimal dans un quartier calme.
Ce lumineux T4, orienté Est/Ouest, vous séduira par son espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 33m2. Avec 2 WC, 1 salle de bain et 3 chambres, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille. De plus, un jardin et un garage de 14m2 complètent cet ensemble pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au +33786631092

Publiée le 02/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 46730 - Réf Superimmo : ANVXWTR1G
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

79,98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 79 m²Année de construction : 2010
Séjour de 33 m²Jardin (37,5 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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