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9

Vente maison 289 000 €
79,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gratentour (31150)

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  • 3 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Arcad'immo

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Description

A Gratentour, dans un secteur résidentiel, A vendre villa T4 récente avec jardin et garage. Maison clés en main ! Venez découvrir cette maison qui se compose au rdc d'une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine moderne, ouverte et totalement équipée donnant sur une belle terrasse en bois avec store. Un wc et des espaces de rangements. A l'étage, 3 chambres, avec placards, une salle de bain avec double vasque et un autre wc indépendant. Pour compléter ce bien , un garage , une place de parking réservée. Grand jardin d'angle entièrement clôturé, climatisation, chaudière neuve, panneaux photovoltaïques,..:-) Gratentour, Bruguières, Pechbonnieu, Castelginest, nord de Toulouse. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880236260 - Toulouse.

Publiée le 25/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1583 - Réf Superimmo : ANVXTGCM8
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 629 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281169.pdf

79,63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
17 décembre 2023

Baisse de 3,3%

289 000 €
2 novembre 2023

Baisse de 1%

299 000 €
25 septembre 2023
302 000 €
Localisation
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Infos légales : 789759032000012
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