Vente maison 179 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Herserange (54440)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette Charmante maison de 80 m2 environ sur la commune de Herserange dans un quartier calme à 5 minutes de Rodange et de la frontière Belge.
Elle se compose au réez-de-chaussez d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aux étages 3 chambres spacieuses. Vous pourrez jouir d'une grande cave ainsi qu'une terrasse et grand jardin pour profiter des beaux jours.
Le bien possède une toiture en bon état, une chaudière au gaz neuve ainsi que le double vitrage.
Aucun travaux à prévoir sauf quelques rafraichissements, idéale pour premier achat ou investisseurs.
A visiter au plus vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SALIM RACHIDI - IAD

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