Vente maison 219 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - David MACALUSO (06 74 97 94 12) vous propose : En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle !!!
Dans une petite copropriété en lot arrière, une charmante maison de ville de 79 m² avec une belle exposition est-ouest édifie sur cour comprenant entrée, séjour cuisine us meublée et équipée de 4O M² avec un espace bureau, cellier et WC, a l étage : palier, 2 chambres dont une de 21 m² et salle de bains et un espace rangement.
Vous apprécierez le calme de son quartier, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare RER C Juvisy et son marché, BUS 399 - 285 et proximité de la RN7.
Équipée de la fibre optique, double vitrage et climatisation.
Faites vite !!! alors soyez les premiers ...
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.66 € par mois (soit 1927.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO EI (ID 17001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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DAVID MACALUSO - IAD

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