Vente maison 135 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Keffenach (67250)

À KEFFENACH, petite commune située à 14 km de WISSEMBOURG et 28 km de HAGUENAU, entre DRACHENBRONN et SCHOENENBOURG, je vous invite à découvrir ce joli petit corps de ferme avec sa maison alsacienne de 79 m2 habitables, datant de 1821, avec 3 pièces (possibilité d'en créer une supplémentaire à l'étage) et sa belle grange.
Le tout sur 2 parcelles d'une superficie totale de 7,87 ares.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, petite cuisine, une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec toilettes.
A l’étage : une grande chambre, des toilettes avec lave-mains et un grenier aménageable.
Demi-cave sous le salon, une belle grange avec garage et des espaces dédiés à un ancien chenil, cour en pierre.
Un petit studio avec salle d'eau derrière la dépendance apporte un atout supplémentaire à ce bien.
Chauffage : climatisation réversible et possibilité + poêle à pellets.
L’extérieur est entièrement clôturé.
Prévoir des travaux pour actualiser tout son potentiel, notamment pour la grange et le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646 - SAFTI – FOULL Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER FOULL - SAFTI

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